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Appartement à vendre à LE HAILLAN de 43m²159 000 €

Le Haillan - 33185

Réf 1365179

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
43m²
Étage :
1/1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
2012

Le point fort de cet appartementthumbsup

Proximité du centre, belle surface, balcon, vue dégagée


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Très bien placé, grand T2 avec balcon et parking

Sur la commune du Haillan, dans une résidence de 2012, très bien placée, à quelques minutes à pied du centre et des principaux axes, venez découvrir ce grand T2 de quasi 43m².

Situé au premier et dernier étage, sans ascenseur, orienté est, ce bel appartement propose une pièce de vie avec cuisine de 20.55m², ouverte sur un balcon de 6m² environ, des rangements dans l'entrée, ainsi qu'un cellier facilitent le rangement. Nous finissons le tour avec une salle de bain avec douche, et une chambre avec placard de 11.89m² donnant également sur le balcon par une porte fenêtre.

Associée à cet appartement, une place de parking attitrée en sous terrain. La résidence est sécurisée avec des accès au parking et une entrée piétonne accessibles avec un badge.

Beaucoup d'atouts pour cet appartement, idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861

Sur la commune du Haillan, dans une résidence de 2012, très bien placée, à quelques minutes à pied du centre et des principaux axes, venez découvrir ce grand T2 de quasi 43m².

Situé au premier et dernier étage, sans ascenseur, orienté est, ce bel appartement propose une pièce de vie avec cuisine de 20.55m², ouverte sur un balcon de 6m² environ, des rangements dans l'entrée, ainsi qu'un cellier facilitent le rangement. Nous finissons le tour avec une salle de bain avec douche, et une chambre avec placard de 11.89m² donnant également sur le balcon par une porte fenêtre.

Associée à cet appartement, une place de parking attitrée en sous terrain. La résidence est sécurisée avec des accès au parking et une entrée piétonne accessibles avec un badge.

Beaucoup d'atouts pour cet appartement, idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
128kWh/m².an24*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 420€ / an
Maximum : 600€ / an

Charges estimées : 1 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Florence Pasquier – Le Haillan – 33185 – Conseiller SAFTI

Florence Pasquier

Le Haillan (33185)

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