Appartement - 4 pièces - 100m²

343 000 €

Le Cannet - 06110

Réf 711612

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
100m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1

Description

4/5 pièces de 101 m² avec terrasse sur vue panoramique dans une résidence sécurisée.

Vous recherchez un 4/5 pièces dans une résidence sécurisée ( située au chemin Saint-Joseph) offrant de belles prestations alors venez découvrir ce magnifique appartement de 101m2 entouré de verdure .
Parmi les atouts de votre futur bien:
* Résidence totalement sécurisée avec caméra et gardien assermenté.
* Nichée dans 7 hectares de nature incluant ,piscine ,tennis, ping-pong espace pour enfants et terrain de foot.
* Magnifique terrasse de 9 mètres de long se prolongeant sur un cadre verdoyant une splendide vue panoramique sur la montagne.
* Aucun vis-à-vis.
* Orientation Sud ouest.
* Grande pièce à vivre de 32 m2 donnant sur la terrasse.
* 3 chambres avec placard dont une de 19 m2 en suite parentale.
* Cuisine équipée.
* Possibilité de créer une 4ème chambre.
* Grand parking en commun pour y garer plusieurs voitures.
* Charges mensuelles de 295 Euros incluant, eau, chauffage et prestations.
* Ce bien ce complète d'une vaste double cave.
* A voir rapidement...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 343 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ISRAEL, Tél. : 0613230737, E-mail : lionel.israel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 828 339 416

Le point fort du bien

Résidence sécurisé avec piscine, tennis, terrain de foot, et appartement de 101 m², grande pièce à vivre, vue imprenable.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
195kWh/m².an42*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1318€ / an
Maximum : 1782€ / an

Charges estimées : 3 540 € / an

Ce bien vous est proposé par

Lionel Israel – Grasse – 06130 – Conseiller SAFTI

Lionel Israel

Grasse (06130)

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