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Appartement à vendre à LE BARCARES de 60m²285 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
60m²
Étage :
RDC
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrasse
Piscine
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Climatisation
Gardien
Cuisine équipée
Cabine de douche
WC intégrés
Année de construction :
1976

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²

MARINA AVEC VUE EXCEPTIONNELLE

Dans le cadre enchanteur du secteur de Coudalère, cette marina offre bien plus qu’un simple logement : un véritable art de vivre. Depuis sa terrasse vous profiterez d’une vue panoramique sur l’étang et les montagnes des Pyrénées, une invitation permanente à la détente et à l’évasion.

Cette marina climatisée dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. La cuisine, récemment refaite à neuf, est entièrement équipée, prête à satisfaire les amateurs de gastronomie comme les repas improvisés. Vous bénéficierez également d’une place de parking numérotée, un atout précieux pour le confort quotidien.

Le bien se situe au cœur d’un complexe résidentiel qui multiplie les atouts : piscines, animations variées, commerces de proximité et terrains multisports viennent compléter ce cadre unique. Un lieu où chaque jour ressemble à des vacances, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien rare dans un environnement exceptionnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466

Dans le cadre enchanteur du secteur de Coudalère, cette marina offre bien plus qu’un simple logement : un véritable art de vivre. Depuis sa terrasse vous profiterez d’une vue panoramique sur l’étang et les montagnes des Pyrénées, une invitation permanente à la détente et à l’évasion.

Cette marina climatisée dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. La cuisine, récemment refaite à neuf, est entièrement équipée, prête à satisfaire les amateurs de gastronomie comme les repas improvisés. Vous bénéficierez également d’une place de parking numérotée, un atout précieux pour le confort quotidien.

Le bien se situe au cœur d’un complexe résidentiel qui multiplie les atouts : piscines, animations variées, commerces de proximité et terrains multisports viennent compléter ce cadre unique. Un lieu où chaque jour ressemble à des vacances, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien rare dans un environnement exceptionnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
163kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 710€ / an
Maximum : 1020€ / an

Charges estimées : 2 290 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandra De Maria – Le Barcares – 66420 – Conseiller SAFTI

Alexandra De Maria

Le Barcares (66420)

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