Appartement - 2 pièces - 51m²

Cet appartement meublé se situe au Rez de chaussée d'une petite copropriété de 6 logements et de 3 locaux commerciaux avec cour commune comprenant 18 emplacements de parking et zones de circulation) . Il se compose d'une pièce à vivre de 32 m2 environ avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque 4 feux gaz, micro-ondes, réfrigérateur), d'une belle chambre de 13 m2 (avec placard et penderie + lit 2 personnes), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec ballon d'eau chaude et lave-linge. Les 8 autres biens sont actuellement loués et également disponibles à la vente. Impôts fonciers de 612 €/an Syndic de co-propriété bénévole. Juste petits travaux de rafraîchissement à prévoir.
Ce bien est complété par une place de parking privée face à l'appartement (pouvant idéalement être utilisée comme terrasse pour repas occasionnels à l'extérieur !).
Pour 2025, la ligne 5 du TRAM et la ligne 4 du BUSTRAM arrivent ! Elle viendra faciliter l'accès à Montpellier jusqu'à Clapier pour la 1ère et l'accès de Gennevaux à Cournonsec pour la seconde.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 135 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale CHERDO, Tél. : 07 49 49 63 20, E-mail : pascale.cherdo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 819 562 554