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Appartement à vendre à LANTON de 37m²192 250 €

Lanton - 33138

Réf 1364459

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
37m²
Étage :
RDC/1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2012

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²

Joli appartement rez-de-jardin proche de toutes commodités

Situé à Lanton (33138), cet appartement T2 de 37m² offre un cadre de vie charmant à ses résidents. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts. Idéalement situé, il ravira les amateurs de calme et de nature tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne.

Construit en 2012, cet appartement T2 dispose d'une surface habitable de 37m² comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle d'eau. Son atout majeur réside dans sa terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. Doté d'une configuration fonctionnelle et d'une ambiance chaleureuse, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un petit nid douillet.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : claudia.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137

Situé à Lanton (33138), cet appartement T2 de 37m² offre un cadre de vie charmant à ses résidents. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts. Idéalement situé, il ravira les amateurs de calme et de nature tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne.

Construit en 2012, cet appartement T2 dispose d'une surface habitable de 37m² comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle d'eau. Son atout majeur réside dans sa terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. Doté d'une configuration fonctionnelle et d'une ambiance chaleureuse, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un petit nid douillet.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : claudia.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
142kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 480€ / an
Maximum : 710€ / an

Charges estimées : 840 € / an

Ce bien vous est proposé par

Claudia Simoes – Andernos-Les-Bains – 33510 – Conseiller SAFTI

Claudia Simoes

Andernos-Les-Bains (33510)

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