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Appartement à vendre à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE de 92m²288 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 92 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
92m²
Étage :
1/1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1990

Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 92 m²

Appartement 4 chambres, terrasse sud, bourg

RARE SUR LE SECTEUR
Situé en plein centre de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts. La ville offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres de Nantes, avec un accès facile aux transports en commun.

Ce charmant appartement en duplex de 92 m² habitables (112 m² utiles) se trouve au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il dispose d'un balcon de près de 20 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking extérieure.

À l'intérieur, on découvre une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² lumineuse avec ses 2baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine fermée aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. A l'étage, vous saurez apprécier les 2 grandes chambres sous combles avec placard, et sa salle de bain avec toilettes.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362

RARE SUR LE SECTEUR
Situé en plein centre de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts. La ville offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres de Nantes, avec un accès facile aux transports en commun.

Ce charmant appartement en duplex de 92 m² habitables (112 m² utiles) se trouve au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il dispose d'un balcon de près de 20 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking extérieure.

À l'intérieur, on découvre une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² lumineuse avec ses 2baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine fermée aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. A l'étage, vous saurez apprécier les 2 grandes chambres sous combles avec placard, et sa salle de bain avec toilettes.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
224kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1680€ / an
Maximum : 2310€ / an

Charges estimées : 864 € / an

Ce bien vous est proposé par

Audrey Danet – La Chapelle Sur Erdre – 44240 – Conseiller SAFTI

Audrey Danet

La Chapelle Sur Erdre (44240)

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