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Appartement à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC de 53m²620 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 53 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
53m²
Étage :
RDC
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cet appartementthumbsup

Sa situation face au port du Pouliguen et à 50 m de la plage Benoît


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 53 m²

Appartement T3 avec deux chambres, une grande terrasse, un jardin, un garage et une place de parking

Rare à La Baule !
Dans une résidence bien entretenue face au port du Pouliguen, à deux pas de la plage Benoît, appartement de 53 m2 situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Sa terrasse exceptionnelle de plus de 40 m2 face au port prolongée par son jardin clos d'environ 150 m2, son grand garage et sa double place de parking privative font de cet appartement un BIEN D'EXCEPTION.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 620 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 595 200 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

Rare à La Baule !
Dans une résidence bien entretenue face au port du Pouliguen, à deux pas de la plage Benoît, appartement de 53 m2 situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Sa terrasse exceptionnelle de plus de 40 m2 face au port prolongée par son jardin clos d'environ 150 m2, son grand garage et sa double place de parking privative font de cet appartement un BIEN D'EXCEPTION.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 620 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 595 200 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
313kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1030€ / an
Maximum : 1430€ / an

Charges estimées : 1 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Tassel – Le Pouliguen – 44510 – Conseiller SAFTI

Sophie Tassel

Le Pouliguen (44510)

49 biens en portefeuille

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