Appartement à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC de 71m²363 000 €

Idéalement situé à La Baule, au sud de la gare, à quelques pas des commerces et de la plage, ce beau duplex de 67 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant.
Installé au 1er et dernier étage d’une résidence contemporaine (2008), ce bien sans vis-à-vis offre un cadre de vie serein et confortable.
Vous y découvrirez :
• Une entrée accueillante
• Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un vaste balcon de 16 m² avec vue dégagée sur un écrin de verdure
• Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
• Une suite parentale avec placard et salle d’eau
• Des WC indépendants
À l’étage :
• Une seconde chambre en mezzanine
• Une salle de douche avec WC
• Un grand dressing fonctionnel
Les + : orientation Ouest-Sud, des prestations de qualité, une ambiance chaleureuse et un excellent état général.
Garage privatif de 16 m² avec mezzanine + parking aérien inclus.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 363 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726