Appartement - 3 pièces - 71m²

220 000 €

Joue-Les-Tours - 37300

Réf 719868

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
71m²
Étage :
1/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Centre ville T3 récent + TERRASSE + PARKING

A NE PAS RATER! Une situation géographique privilégiée proche Commerçants, Boulangerie, Marché, Ecoles, Tramway - une paisible résidence récente sécurisée et très bien entretenue. Au 1er étage avec ASCENSEUR, voici le contexte de ce T3 possédant une belle configuration: entrée avec VISIOPHONIE et rangements - spacieux et très lumineux espace de vie de 37m² dont vous apprécierez l'exposition depuis sa TERRASSE (couverte + store domotique) permettant d'y accueillir vos convives - Cuisine Aménagée Équipée - une partie nuit desservant 2 Chambres, une grande Salle de Douche et wc séparé. Vous bénéficiez également d'un PARKING NOMINATIF SOUTERRAIN. Des qualités indéniables font de ce lieu de vie agréable et pratique au quotidien un investissement pertinent. Descriptif technique-Photos-Plans sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 994.32 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 220 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Médéric MOULINNEUF, Tél. : 06 26 32 83 48, E-mail : mederic.moulinneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 956 235

Le point fort du bien

Situation géographique idéale - Résidence sécurisée récente - Volumes/Configuration - Extérieur - Parking nominatif en sous sol

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
74kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 490€ / an
Maximum : 710€ / an

Charges estimées : 994 € / an

Ce bien vous est proposé par

Médéric Moulinneuf – Tours – 37000 – Conseiller SAFTI

Médéric Moulinneuf

Tours (37000)

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