Appartement à vendre à ISSY-LES-MOULINEAUX de 61m²  595 000 €

Issy-Les-Moulineaux - 92130

Réf 691457

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
61m²
Étage :
3/6
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Géothermique

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²

Idéal pour une famille

Edifié en 2013, cet ensemble de haut standing bénéficie des normes BBC et RT2012. Vous serez très vite séduit par les grands espaces verts d'arbres fruitiers et le calme de la résidence. L'appartement T3 de 61 m2 se situe au 3ème étage avec ascenseur, dans l'écoquartier du Fort d'Issy-Les-Moulineaux.
En parfait état, vous y trouverez un grand séjour de plus de 25 m2 avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Il comprend deux chambres de 13 et 9,5m2 avec armoires intégrées. Une grande salle de bain et des toilettes séparés. L'agencement de placards équipe l'ensemble de l'appartement.
Un balcon filant de 9 m2 vous permet d'installer aisément un bel espace de repas l'été.
Une place de parking et une cave complète ce bien.
La résidence est aussi dotée d'un espace de stationnement pour les motos.
Chauffage collectif au sol par géothermie et pompe à chaleur.
À proximité immédiate des commerces et des transports (bus 169, Tuvim (Transports Urbain de la Ville d'Issy les Moulineaux (Gratuit)), Metro Ligne 12 « Mairie d'Issy », Gare de Clamart, RER C « Issy », Future Ligne 15 « Fort d'Issy »), des écoles (maternelle, primaire, collège) et de la piscine Aquazena avec salle de sport.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827

Le point fort de cet appartementthumbsup

Calme et à proximité de toutes les commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
121kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 430€ / an
Maximum : 630€ / an

Charges estimées : 2 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Norbert Truong – Issy-Les-Moulineaux – 92130 – Conseiller SAFTI

Norbert Truong

Issy-Les-Moulineaux (92130)

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