Appartement - 2 pièces - 46m²

69 000 €

Hayange - 57700

Réf 562175

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
46m²
Pièces :
2
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Lot de 2 studios pour INVESTISSEURS futés

Faites d'une pierre deux coup avec l'achat de deux studios de 23 m² comprenant séjour-cuisine de 20 m².
Loués 155 € et 175 €/mois hc. Ces studios conventionnés Loi Borloo / ANAH ne seront bientôt plus soumis au plafond du montant de location. Idéal pour investir et exploiter en location classique ou en LMNP Loué Meublé non Professionnel. Clientèle assurée notamment avec la demande croissante de locations meublées pour courte ou longue durée (proximité des grandes entreprises : 17 minutes usine PSA à Tremery, 23 minutes Centrale nucléaire de Cattenom et 27 minutes Renaud SOVAB à Batilly).
Prévoir des petits travaux de rafraichissement. Tous commerces à proximité. Grande facilité de stationnements. Demandez-moi les informations détaillées. Premier CONTACT SMS 24/7 au 06 35 60 48 40.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 336 €).


Prix de vente : 69 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RIFF, Tél. : 06 35 60 48 40 , E-mail : pascal.riff@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 431 499 078

Le point fort du bien

Investissement rentable et augmentation des loyers possible.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 336 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Riff – Hayange – 57700 – Conseiller SAFTI

Pascal Riff

Hayange (57700)

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