SAFTI (accueil)
print-logo

Appartement à vendre à GUERANDE de 51m²234 500 €

Guerande - 44350

Réf 1420228

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
51m²
Étage :
1/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cet appartementthumbsup

APPARTEMENT TRAVERSANT GUERANDE CENTRE COMMERCES A PIED


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²

GUERANDE CENTRE GRAND T2 BIS

GUERANDE CENTRE, quartier Athanor, emplacement idéal, TOUTES COMMODITÉS A PIED, pour cet appartement de 51 m² au sein d'une petite copropriété (syndic bénévole).

Ce bien est vendu avec une PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET UNE CAVE.
Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, vous apprécierez sa décoration actuelle, son confort et sa luminosité.

Il se compose d'un grand séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, de deux chambres avec placard (dont une petite), une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes indépendantes.
Le chauffage est récent avec radiateurs électriques complétés par un poêle à pellets installé en 2023

La décoration moderne vous séduira à coup sûr et son exposition Est/Ouest vous assurera une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate. Vous pourrez également bénéficier de toutes les activités et animations culturelles de la ville (cinéma, exposition, musique) à votre porte. Vous voici convaincu et prêt à investir dans cet appartement idéal pour une vie à l'année mais également pour la location....Appelez-moi rapidement pour organiser une visite au 06 40 93 54 76 !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : francine.reverdy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326

GUERANDE CENTRE, quartier Athanor, emplacement idéal, TOUTES COMMODITÉS A PIED, pour cet appartement de 51 m² au sein d'une petite copropriété (syndic bénévole).

Ce bien est vendu avec une PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET UNE CAVE.
Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, vous apprécierez sa décoration actuelle, son confort et sa luminosité.

Il se compose d'un grand séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, de deux chambres avec placard (dont une petite), une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes indépendantes.
Le chauffage est récent avec radiateurs électriques complétés par un poêle à pellets installé en 2023

La décoration moderne vous séduira à coup sûr et son exposition Est/Ouest vous assurera une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate. Vous pourrez également bénéficier de toutes les activités et animations culturelles de la ville (cinéma, exposition, musique) à votre porte. Vous voici convaincu et prêt à investir dans cet appartement idéal pour une vie à l'année mais également pour la location....Appelez-moi rapidement pour organiser une visite au 06 40 93 54 76 !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : francine.reverdy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
198kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 830€ / an
Maximum : 1180€ / an

Charges estimées : 480 € / an

Ce bien vous est proposé par

Francine Reverdy – Guerande – 44350 – Conseiller SAFTI

Francine Reverdy

Guerande (44350)

17 biens en portefeuille

Parcourir son site

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

Ces biens pourraient vous plaire

06 40 93 54 76francine.reverdy@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son site