Appartement - 3 pièces - 41m²

133 000 €

Guérande 44350 - 44350

Réf 569135

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
41m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

DUPLEX à rénover tout à pied avec parking

TOUT A PIED, dans le CENTRE à 500 mètres des remparts, dans une petite résidence calme, un DUPLEX T3 à rénover, de 41,48m2 Loi Carrez et de 52,88 m2 au sol, traversant et LUMINEUX, au 1er étage, offrant : une pièce à vivre exposée ouest avec vue dégagée sur un jardin, une cuisine, un wc, un débarras. Au second et dernier étage : palier desservant une chambre mansardée, un bureau et une salle d'eau à finir. Un PARKING privatif complète ce bien. Un local commun pour vélos.
Idéal investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1154 €).


Prix de vente : 133 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 0689184927, E-mail : christine.hamon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (294)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (13)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 1 154 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christine Hamon – Guérande  – 44350 – Conseiller SAFTI

Christine Hamon

Guérande (44350)

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