Appartement - 3 pièces - 90m²

226 000 €

Grenoble - 38000

Réf 702850

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
90m²
Étage :
3/8
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

GRENOBLE T3 de 90 m2, lumineux, Secteur Jaurès-Vallier, façade ravalée

Venez découvrir ce charmant T3 à Grenoble, de 90 m2, secteur Jaurès-Vallier, dans un bel immeuble ancien, récemment ravalé, avec digicode, ascenseur, la fibre, un garage à vélo et une cave, à proximité du Tram C et E. Possibilité d'un garage en sus. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Il est traversant, il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse, orientée sud avec parquet, haut plafond et moulure, d'une cuisine équipée avec une loggia, d'une belle chambre de 16m2 avec parquet, un grand dressing et un balcon, d'une seconde chambre de 14m2 avec parquet et loggia donnant sur la cour intérieure, d'une salle de bain de 9m2, et d'un WC séparé. Il dispose d'une cave et d'un garage à vélo. Les huisseries sont récentes en double vitrage avec volets roulants électriques. Le système de chauffage est individuel gaz. La taxe foncière s'élève à 1 525 euros.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1067 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 226 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507

Le point fort du bien

T3 lumineux, traversant, beaux volumes, résidence sécurisée et ravalée, avec ascenseur, garage à vélo et cave. Possibilité garage

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
138kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 910€ / an
Maximum : 1270€ / an

Charges estimées : 1 067 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Bozzi – Corenc – 38700 – Conseiller SAFTI

Nathalie Bozzi

Corenc (38700)

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France

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