Appartement - 4 pièces - 78m²

Grasse - 06130

Réf 669005

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
78m²
Étage :
2/2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

BEAU 4 PIECES DE 78 M² SANS VIS A VIS AVEC TERRASSE DONNANT SUR PARC .

Vous recherchez un 4 pièces (78m2)au Plan de Grasse , confortable et spacieux dans une résidence sécurisée et au calme, alors venez constater par vous-même.
Parmi les multiples points forts de votre futur bien:
* Appartement vous offrant une vue dégagée sur un parc arboré.
* Terrasse baignée de soleil ( orientation plein sud).
* 2ème et DERNIER étage (sans ascenseur) pour ne pas subir les nuisances du voisin.
* Traversant pour une lumière maximale.
* Au calme absolu.
* Aucun vis à vis pour jouir d'une intimité totale.
* Résidence fermée et sécurisée avec parking collectif à votre disposition pour garer une 2 ème voiture sans problème.
* Proche écoles, bus et centre commerciaux.
- Concernant l'intérieur:
* Possibilité de transformer en grand 3 pièces en enlevant une cloison entre la chambre et le salon.
* 3 chambres avec placards intégrés
* 1 Dressing pour y ranger plus d'affaires.
* Cuisine spacieuse équipée.
* Salle de bain rénovée avec fenêtre.
Ce bien se complète d'un beau garage fermé avec mezzanine et électricité.
A VOIR RAPIDEMENT..
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ISRAEL, Tél. : 0613230737, E-mail : lionel.israel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 828 339 416

Le point fort du bien

pas de vis a vis, calme absolu, vu parc, traversant, terrasse 10m2, garage fermé.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
199kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 960€ / an
Maximum : 1350€ / an

Charges estimées : 1 792 € / an

Ce bien vous est proposé par

Lionel Israel – Grasse – 06130 – Conseiller SAFTI

Lionel Israel

Grasse (06130)

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