Appartement - 2 pièces - 55m²

69 000 €

Gien - 45500

Réf 490582

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
55m²
Étages :
3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement 55 m² vue Loire

Centre ville, proche de toutes les commodités.
Appartement à finir de restaurer d'une surface de 55 m² dans un immeuble de 3 étages avec vue sur la Loire.
Il est composé d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains.
De plus, les combles représentant une surface de 40 m² sont aménageables pouvant ainsi donner un magnifique duplex ou un grand studio.
Investisseurs une visite s'impose.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 248.09 €).


Prix de vente : 69 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315

Le point fort du bien

Possibilité d'aménager les combles

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 248 € / an

Ce bien vous est proposé par

Bruno Giboin – Poilly-Lez-Gien – 45500 – Conseiller SAFTI

Bruno Giboin

Poilly-Lez-Gien (45500)

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