Appartement - 4 pièces - 101m²

620 000 €

Garches - 92380

Réf 635242

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
101m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Lumineux 4/5 pièces de 101m² à FORT POTENTIEL, 3e et dernier étage avec ascenseur, cave et parking

Garches - Quartier des Bures - J'ai le plaisir de vous présenter ce spacieux 4 pièces familial (101m²) dans la résidence verdoyante du Parc de 1972, sécurisée et calme, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Ce lumineux appartement se compose d'une entrée avec un dressing, une cuisine fermée, un grand séjour (36m²) donnant sur un balcon-terrasse exposé Sud-Ouest (10m²) avec une vue dégagée, un WC séparé avec lave-mains et côté nuit, de 3 chambres dont 2 avec placard intégré et 1 donnant sur un balcon, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un débarras. Une place de parking extérieure et une grande cave (7,5m²) complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité de faire une 4e chambre. Le ravalement est payé et en cours. A proximité du centre-ville, école, collège, des commerces, piscine, golf et des lignes de bus 360 et 467.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 476 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 €).


Prix de vente : 620 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudie GUEHENNEUC, Tél. : 06 63 04 69 36, E-mail : claudie.guehenneuc@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892 458 027

Le point fort du bien

BALCON-TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE, LUMINOSITE, ESPACE, RANGEMENTS, AU CALME, PARC

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
288kWh/m².an63*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1074€ / an
Maximum : 1100€ / an

Charges estimées : 3 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Claudie Guehenneuc – Rueil-Malmaison – 92500 – Conseiller SAFTI

Claudie Guehenneuc

Rueil-Malmaison (92500)

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