Appartement à vendre à GAGNY de 64m²  199 000 €

Gagny - 93220

Réf 744391

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
64m²
Étage :
5/7
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²

BEAU 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC CAVE ET PARKING

RÉSIDENCE LES GRANDS COTEAUX
Situé dans la résidence sécurisée des grands coteaux avec gardiens, à coté du parc Courbet, des écoles primaires Merkaz Hatorah, Blaise Pascal, à 10 minutes à pied du RER E de Gagny, et proche du centre ville,
je vous propose au 5ème étage avec ascenseur un 3 pièces très bien entretenu de 64 m2 de surface habitable avec la loggia et 60 m2 en loi carrez, traversant lumineux avec sa triple orientation.
Il se compose d'une entrée avec un placard, un séjour sur balcon avec vue dégagée orienté sud, une cuisine équipée avec une loggia donnant sur le bois, une salle d'eau avec une grande douche, un wc séparé et deux chambres sur balcon filant, avec placard intégré et dressing.
Pour votre confort, la chaudière à gaz est neuve et double vitrage.
Une cave et une place de parking en surface en face de l' immeuble complètent cet appartement bien optimisé.
Je suis à votre disposition pour tous renseignements 7/7 jours
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 515 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

Le point fort de cet appartementthumbsup

Au 5ème étage, avec ascenseur, bien entretenu

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
314kWh/m².an68*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1730€ / an

Charges estimées : 1 713 € / an

Ce bien vous est proposé par

Annie Leang – Montreuil – 93100 – Conseiller SAFTI

Annie Leang

Montreuil (93100)

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