Appartement à vendre à GAGNY de 63m²209 000 €

Situé à Gagny (93220) dans le quartier du Petit Raincy, cet appartement trois pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de train à proximité. De plus, la présence d'écoles à proximité en fait un lieu idéal pour les familles.

Construit en 1973, cet appartement de 63 m² dispose de deux chambres offrant tout le confort nécessaire. Il est situé dans une résidence sécurisée avec un gardien, pour un cadre de vie serein et convivial. De plus, une place de parking extérieure est incluse, assurant un stationnement pratique pour les résidents.

À l'intérieur, on retrouve un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie en famille. Ses 63 m² se répartissent harmonieusement en trois pièces, comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres confortables, et une salle de bains. Les coûts de charges de copropriété et de consommations d'énergie sont faibles. Cet appartement peut également constituer un bon investissement locatif avec un rendement supérieur à 6%.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 269 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639