Appartement - 3 pièces - 54m²

108 000 €

Forbach - 57600

Réf 571639

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
54m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Collectif

Description

Investissement en LMNP !

Spécial investisseur, en exclusivité nous vous proposons ce bel appartement de type F3 meublé d'environ 54 m² avec terrasse d'environ 8 m², dans résidence de services séniors récente, très prisée. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, placards, une chambre, un bureau et une salle de bains, un WC séparé.
Loyer annuel garanti par un gestionnaire (bail commercial de 9 ans qui vient d'être renouvelé) de 5 930 euros TTC.
Fiscalité avantageuse LMNP.
Possibilité loyers net d'impôts grâce aux amortissements. DPE VIERGE
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 108 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Sarah Medda – Sarreguemines  – 57200 – Conseiller SAFTI

Sarah Medda

Sarreguemines (57200)

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