Appartement à vendre à FONTENAY-SOUS-BOIS de 67m²649 000 €

Face bois et à proximité de Vincennes, dans une résidence avec jardin paysager, superbe et fonctionnel appartement de trois pièces traversant optimisé par un architecte, au premier étage avec ascenseur au sein d'un immeuble en pierre de taille. Développant 67m² loi Carrez, il se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour 33 m² exposé sud baigné de lumière, avec cuisine équipée ouverte et balcon attenant de 5m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Sécurisé avec gardien, digicode et visiophone, double exposition nord-sud sans vis-à-vis, calme absolu, très rare sur le secteur. Situation : à huit minutes à pied du RER A "Fontenay-sous-Bois", à quinze minutes de la ligne 1 "Château de Vincennes" et à dix minutes des commerces et du marché. Charges de copropriété : 320 euros par mois comprenant chauffage collectif, eau chaude et froide, ascenseur, espaces verts, gardien. Taxe foncière : 2044 euros par an

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 0786661382, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071