Appartement - 4 pièces - 89m²

287 500 €

Fontaines-Sur-Saone - 69270

Réf 614690

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
89m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Duplex T4 de 89 m² en hyper centre de Fontaines-sur-Saône

Nouvelle exclusivité sur le secteur du Val de Saône et tout particulièrement sur la belle et dynamique commune de Fontaines-sur-Saône à 15 minutes de Lyon, saisissez l'opportunité de vivre au calme en plein centre de Fontaines au dernier étage d'une résidence Pitance très bien entretenue et sécurisée.

Très bien agencé, le hall d'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à son balcon. Vous disposerez aussi de toilettes et d'une cuisine spacieuse avec son cellier très pratique.
Au niveau supérieur, vous profiterez de 3 chambres avec velux mansardés, une salle de bains et des toilettes séparées.

Parfaitement situé, vous ferez tout à pied : commerces, médecins, écoles, associations, bus et la gare de Collonges qui vous amène en 10 min à Lyon Vaise et Perrache.

Idéal pour couple avec ou sans enfant qui cherche un bien proche de tout.

VISITE VIRTUELLE sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 €).


Prix de vente : 287 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

Le point fort du bien

hyper centre, 3 chambres, dernier étage, proche gare

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
129kWh/m².an24*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1110€ / an
Maximum : 1570€ / an

Charges estimées : 2 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Gomez – Collonges-Au-Mont-D'Or – 69660 – Conseiller SAFTI

Nicolas Gomez

Collonges-Au-Mont-D'Or (69660)

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