Appartement - 4 pièces - 80m²

415 000 €

Evian-Les-Bains - 74500

Réf 676622

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Étage :
4/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Attique T4, vue lac, à 2 pas du centre ville

A 1000m de la rue piétonne et de l'embarcadère, ce T4 de 80m2 au dernier étage d'une résidence construite en 2000, dans un environnement calme, vous offre une vue dégagée sur le lac.
Composé de 2 chambres avec balcon sud, 1 chambre avec penderie/placard, un spacieux séjour /cuisine donnant accès à une terrasse Sud/Ouest de 14m2.
Bonne rentabilité locative, idéal colocation frontaliers.
les +: GARAGE FERMÉ, CAVE et places de parking dans la copropriété.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 415 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315

Le point fort du bien

Proche embarcadère, idéal investisseur, 3 chambres, attique

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
182kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 920€ / an
Maximum : 1280€ / an

Charges estimées : 2 564 € / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Witt – Sciez – 74140 – Conseiller SAFTI

Patricia Witt

Sciez (74140)

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