Appartement - 3 pièces - 68m²

242 000 €

Etrembieres - 74100

Réf 661190

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
68m²
Étage :
3/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

APPARTEMENT LUMINEUX PROCHE DE LA FRONTIERE SUISSE

RETOUR A LA VENTE SUITE REFUS DE PRET.
Situé sur Etrembières, desservi par la ligne de bus 4 et à moins de 5 minutes de la douane de Veyrier et des commerces (Migros), découvrez ce lumineux T3 d'environ 68 m2, exposé sud-ouest.
Il se compose d'une belle entrée aménagée d'un placard intégré, une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine équipée ouverte sur son salon-séjour. Sa baie vitrée et son agréable terrasse apportent une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 13 m² et 11 m² avec parquet dont une avec placard intégré, une salle de bain et un toilette aux normes PMR.
Appartement très bien entretenu.
Ce bien vous est présenté avec une grande cave aménageable. Un garage est disponible en supplément.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 242 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARBEY, Tél. : 06 62 79 67 61, E-mail : isabelle.barbey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 893 667 147

Le point fort du bien

Beaux volumes, pas de travaux à prévoir, soleil tout au long de la journee

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
246kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1290€ / an
Maximum : 1790€ / an

Charges estimées : 1 280 € / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Barbey – Poisy – 74330 – Conseiller SAFTI

Isabelle Barbey

Poisy (74330)

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