Appartement - 3 pièces - 68m²

246 000 €

Etrembieres - 74100

Réf 630993

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
68m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC DE BEAUX VOLUMES

Situé sur Etrembières, desservi par la ligne de bus 4 et à moins de 5 minutes de la douane de Veyrier et des commerces (Migros), découvrez ce charmant T3 d'environ 68 m2, exposé sud-ouest.
Il se compose d'une belle entrée aménagée d'un placard intégré, une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine équipée ouverte sur son salon-séjour. Sa baie vitrée et son agréable balcon apportent une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 13 m² et 11 m² dont une avec placard intégré, une salle de bain et un toilette aux normes PMR.
Ce bien vous est présenté avec sa cave et sa place de parking privée en sous-sol. Un garage est disponible en supplément.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 €).


Prix de vente : 246 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARBEY, Tél. : 06 62 79 67 61, E-mail : isabelle.barbey@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 893 667 147

Le point fort du bien

Vue sur le Salève, aucun vis-à-vis

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
154kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 940€ / an
Maximum : 1320€ / an

Charges estimées : 720 € / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Barbey – Poisy – 74330 – Conseiller SAFTI

Isabelle Barbey

Poisy (74330)

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