Appartement - 5 pièces - 89m²

199 000 €

Epinay-Sur-Seine - 93800

Réf 686144

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
89m²
Étage :
2/9
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Idéal investisseurs T5 à 20minutes de Paris Nord

Idéalement situé proche des commerces et des transports, RER C, Tram T8 et T11 et Ligne H Paris gare du Nord accessible en 20 minutes.

Dans une copropriété bien entretenue, je vous propose ce spacieux appartement de 89m2 composé comme suit : entrée avec grands placards de rangement, cuisine, séjour, 4 chambres dont 2 donnant sur balcon,
salle de bain et wc séparé.
Une cave en sous sol complète le bien.
Travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel pour cet appartement, que ce soit pour votre résidence principale ou pour de l'investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ISSAD, Tél. : 0652458485, E-mail : sabrina.issad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 703 951

Le point fort du bien

Grand appartement en plein centre ville
Proximité des transports Paris gare du Nord en 20 minutes

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
168kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 810€ / an
Maximum : 1130€ / an

Charges estimées : 4 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sabrina Issad – Enghien-Les-Bains – 95880 – Conseiller SAFTI

Sabrina Issad

Enghien-Les-Bains (95880)

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