Appartement à vendre à EPINAY-SUR-ORGE de 75m²  210 000 €

Epinay-Sur-Orge - 91360

Réf 767158

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
75m²
Étage :
RDC
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²

Rez-de-jardin Appartement F3

Sur la commune d’Epinay sur orge dans le secteur très recherché de la Gare et du tram12 prévu pour 2023.
A deux pas du RER mais sans les nuisances sonores, à 10 min à pied du centre ville, des commerces et des écoles.
Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin sur cour, type F3 de 75 m² environ dans une petite copropriété de 6 lots principaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez enchanté par ce séjour-cuisine ouverte lumineux de 31 m² environ avec verrière, il donne de plain pied sur une terrasse de 15m². Ce bien dispose de 2 grandes chambres transformables en 3 chambres et d'un dressing/ buanderie séparé.

LE PLUS: Un parking privatif, au calme et SANS aucun travaux.

Charges de copropriété très faibles: 1000 € annuel.
Taxe foncière :1212€/an

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
319kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1460€ / an
Maximum : 2020€ / an

Charges estimées : 1 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Klara Deckx Mitrovic – Villemoisson-Sur-Orge – 91360 – Conseiller SAFTI

Klara Deckx Mitrovic

Villemoisson-Sur-Orge (91360)

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