Appartement - 5 pièces - 93m²

Dijon - 21000

Réf 642403

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
93m²
Étage :
3/3
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Victor Hugo. T5 93 m2 avec balcon, cave et garage.

Situé au calme car en retrait de l'Avenue Victor Hugo, à proximité de toutes les commodités, venez visiter ce 5 pièces (93.36 m2 Carrez, 111 m2 au sol) au 3è et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Vous découvrirez une entrée, un salon, un séjour très lumineux donnant sur un balcon sans aucun vis-à-vis, une cuisine fermée, une salle de bains avec une vaste douche, un wc séparés et deux grandes chambres (Avec penderies). Une 3è chambre (Ou salle de jeux, bureau...) se trouve en duplex sous combles offrant une très belle surface (25 m2 au sol).
Vous verrez également une cave sécurisée, un garage (Avec porte électrique) et un parking libre sécurisé autour de la résidence.
Le chauffage est individuel au gaz (Chaudière avec production d'eau chaude).
Cet appartement traversant, nécessitant quelques rafraîchissements, très au calme, est à voir sans tarder.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MAILLARD, Tél. : 0629275758, E-mail : pierre.maillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 780 580

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
192kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1504€ / an
Maximum : 2036€ / an

Charges estimées : 1 280 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pierre Maillard – Dijon – 21000 – Conseiller SAFTI

Pierre Maillard

Dijon (21000)

5 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Exclusivité
219 000 €
Pièces31 chambre1
agent_pic_alt
195 000 €
Pièces32 chambres21 stationnement1
agent_pic_alt
Exclusivité
205 000 €
Pièces42 chambres21 stationnement1
agent_pic_alt
Bien proposé par Pierre Maillard
Parcourir son siteicon
E-mail