Appartement - 2 pièces - 48m²

138 000 €

Cugnaux - 31270

Réf 640918

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
48m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

T2 de 48 m² rénové avec jardin et parking

Cugnaux, Cécile SOTO, mandataire, vous propose cet appartement Type 2 de 48 m² entièrement rénové dans sa totalité en rez-de-jardin avec parking ; à pied des écoles, commerces et transports (bus).
Résidence avec piscine, idéalement située à 900 m de la mairie de Cugnaux.
Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée de presque 30 m² avec une cuisine récente entièrement aménagée et équipée (plaque vitro, hotte aspirante, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle) donnant sur la terrasse et le jardin de 30 m².
L'espace nuit comprend une grande chambre de 11.24 m² avec un placard-dressing, une salle de bains entièrement faïencée avec baignoire, meuble vasque intégrée, miroir, sèche-serviette et un wc indépendant également carrelé.
Une place de parking sécurisée complète ce bien.
Les travaux de rénovation effectués comprennent les sols, les peintures, les placards, les aménagements et équipements de la cuisine, de la salle de bains et des toilettes.
Résidence au calme sécurisée par digicode. Copropriété en très bon état.
La résidence verdoyante est équipée d’une piscine et comprend 2 bâtiments. Le bâtiment concerné compte 12 appartements.
Secteurs proches : Tlse St Simon, Tlse Lardenne, Tournefeuille, Plaisance du Touch, Villeneuve Tolosane, Frouzins, Roques, Portet sur Garonne
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1203 €).


Prix de vente : 138 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : cecile.soto@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770

Le point fort du bien

T2 de 48 m² entièrement rénové avec jardin et parking. Résidence avec piscine au calme proche toutes commodités. Rare

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (230)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 1 203 € / an

Ce bien vous est proposé par

Cécile Soto – Cugnaux – 31270 – Conseiller SAFTI

Cécile Soto

Cugnaux (31270)

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