Appartement à vendre à CUGNAUX de 119m²344 000 €

Venez découvrir cet appartement T5 de 119 m² situé au cœur de Cugnaux. Il dispose d'une grande terrasse de 80 m² qui entoure l'appartement, offrant un bel espace extérieur et une vue dégagée.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 47 m², avec trois grandes ouvertures donnant sur la terrasse. Cet espace est idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, est pensée pour répondre à tous vos besoins.

L'appartement comprend quatre chambres confortables, toutes avec placards intégrés et un accès direct à la terrasse, apportant une belle lumière naturelle. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau et de WC. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble.

Pour plus de praticité, trois places de parking en sous-sol sont incluses, assurant un stationnement sécurisé.

La résidence se trouve dans un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et du collège, tout en offrant la tranquillité d'un parc arboré. Cet appartement, construit aux dernières normes, offre confort et économies d'énergie.

Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire à Cugnaux, dans un cadre alliant espace et qualité de vie.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAÏE, Tél. : 0615737080, E-mail : christelle.caie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 952 739 498