Appartement à vendre à CRETEIL de 77m²  375 000 €

Creteil - 94000

Réf 745052

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 77 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
77m²
Étage :
1/1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 77 m²

Duplex 77 m2 avec beau jardin proche métro et commerces

Quartier Champeval calme et résidentiel, à 200 m du métro Créteil Université Ligne 8, proche des commerces et à moins de 10 mn à pied du village commerçant, proche Université, et accès rapide Rocade et Autoroute.
Appartement duplex de 77 m2 Loi Carrez (102 m2 de surface utile), comme une maison avec son superbe jardin fleuri de 76 m2, sa terrasse de 15 m2. Il est situé au 1er étage d'une petite co-propriété aux très faibles charges. Il offre au 1er niveau une spacieuse cuisine séparée, un séjour, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette. A l'étage une spacieuse chambre aménagée dans les combles de plus de 15 m2 (35 m2 de surface utile). Une cave de 15 m2 complète ce bien. Rafraîchissements à prévoir.
Co-location possible pour étudiants.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 375 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

Le point fort de cet appartement

Jardin privatif comme une maison, à 200 m du métro Créteil Université, à 10 mn du Village commerçants, proche écoles/ collège/ Université

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
268kWh/m².an58*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1900€ / an

Charges estimées : 1 240 € / an

Ce bien vous est proposé par

Estelle Rousseau – Saint-Maur-Des-Fosses – 94100 – Conseiller SAFTI

Estelle Rousseau

Saint-Maur-Des-Fosses (94100)

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