Appartement - 4 pièces - 145m²

655 000 €

Craponne - 69290

Réf 727278

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
145m²
Étage :
3/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Dans l'Ouest Lyonnais, sur la commune de Craponne Duplex de 145 m2 avec terrasse et garage.

Dans l'Ouest Lyonnais, sur la commune de Craponne, venez découvrir ce beau duplex T4 de 145 m2 habitables (105 m2 Carrez).
Situé dans une résidence de 2018, ce bel appartement de standing dispose sur son 1er niveau d'une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et son îlot central, 1 chambre avec un espace dressing, 1 salle de bain avec douche à l'Italienne, 1 toilette, 1 une terrasse d'environ 17 m2 qui permet de profiter de l'extérieur.
A l'étage, un espace bureau, le coin nuit avec 2 chambres dont une de 24 m2 et leurs rangements, 1 salle de bain et 1 toilette.
L'appartement est en parfait état, agencé avec des matériaux de qualité, pas de travaux à réaliser, vous n'avez qu'a poser vos bagages !
Vendu avec 2 garages.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 655 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MARCOULIDES, Tél. : 06 62 86 07 14, E-mail : laurence.marcoulides@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 657 352

Le point fort du bien

Vaste duplex dans un environnement résidentiel au calme.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
68kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 650€ / an
Maximum : 920€ / an

Charges estimées : 2 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurence Marcoulides – Francheville – 69340 – Conseiller SAFTI

Laurence Marcoulides

Francheville (69340)

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