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Achat Appartement à Cran-Gevrier, 74960 - 4 pièces, 100m²

Réf : 346617
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4 pièces + studio dans maison bourgeoise à Annecy

Ce bien parfaitement entretenu est idéalement situé. Proche de toutes les commodités de l'agglomération d'Annecy, il offre le calme absolu.
Au premier niveau, le lot principal comporte 4 pièces de 100 m² habitables, dont entrée, salon, cuisine, 3
chambres, salle de bains et WC séparé. Un balcon terrasse plein sud traverse la façade de part en part offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Sous les combles entièrement aménagés, on trouve un logement d'appoint indépendant de 20 m² habitables pour 34 utiles.
Ce bien d'exception est complété par deux caves carrelées, un garage avec fermeture électrique, et la jouissance pour moitié du jardin.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : sebastien.cosson@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040
This well maintained property is ideally located. Close to all amenities of the agglomeration of Annecy, it offers absolute calm.
At the first level, the main lot has 4 rooms of 100 m², including entrance, living room, kitchen, 3
bedrooms, bathroom and separate toilet. A south-facing terrace balcony crosses the facade from side to side offering a breathtaking panoramic view.
In the attic fully furnished, there is a separate auxiliary housing of 20 m² living space for 34 useful.
This exceptional property is completed by two tiled cellars, a garage with electric closure, and half enjoyment of the garden.
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 346617
  • Surface : 100m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Etage : 1
  • Nombre d'étages : 3
  • Année de construction : 1961
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse

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