Appartement - 3 pièces - 63m²

159 000 €

Colmar - 68000

Réf 604830

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
63m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Vous cherchez un rectangle de verdure proche de toutes les commodités ?

BIEN SOUS COMPROMIS

EN EXCLUSIVITÉ !

C'est à Colmar, route d’Ingersheim, proche du centre ville et des commodités, que je vous invite à découvrir ce bel appartement 3 pièces en duplex d’une superficie de 63,05 m2.

Dès l'entrée, vous trouverez un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée d’une superficie d’environ 27 m2. Egalement, un WC suspendu séparé, ainsi qu'un cellier avec lave-linge. Enfin, une loggia donnant accès sur l’extérieur termine le rez-de-chaussée.

Au 1er étage, le palier ouvre sur une chambre parentale de plus de 14 m2 avec possibilité d’y installer un dressing. Une deuxième pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Une salle d'eau équipée d'une vasque, d'un second WC suspendu et d'une belle douche à l’italienne terminent l'étage.

Cet appartement offre plusieurs possibilités de rangement avec ses combles et sa cave.

Le clou de la visite se situe à l'arrière de la maison avec un jardin privé. Ensoleillé et au calme, il ne vous reste plus qu'à l'aménager selon vos envies.

Enfin, une cour privative fermée par un portail motorisé termine le bien. Le chauffage est individuel au gaz. Taxes foncières : 421 euros / an. Faibles charges de copropriété.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 €).


Prix de vente : 159 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane SCHUELLER, Tél. : 06 52 22 54 80, E-mail : stephane.schueller@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 898 152 814

Le point fort du bien

Jardin de 140 m2

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (153)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (35)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 50 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Schueller – Colmar – 68000 – Conseiller SAFTI

Stéphane Schueller

Colmar (68000)

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