Appartement - 4 pièces - 82m²

Chilly-Mazarin - 91380

Réf 659299

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
82m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz

Description

APPARTEMENT F4 82 M² AVEC VUE MAGNIFIQUE DANS RESIDENCE RENOVEE !

Placé dans une résidence entièrement rénovée, sécurisée avec ascenseur, à 5mn à pied du FUTUR TRAM TRAIN DU GRAND PARIS, des commerces et des écoles, cet appartement de quatre pièces de 82 m² vous offre: une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, une pièce cellier- buanderie, un double salon-séjour lumineux très bien exposé donnant accès à un grand balcon avec une vue sur verdure sans vis-à-vis, un dégagement desservant deux chambres, une pièce dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Une place de parking accompagne ce bien.
Éléments positifs :
- Copropriété: la Résidence offre un cadre verdoyant et familial.
- Le ravalement vient d’être exécuté, la charge financière a été assurée par les propriétaires actuels.
- La résidence est desservie par la gare RER C, 5 minutes à pied, qui accueillera le TRAM-TRAIN du Grand Paris.
- la copropriété offre un certain standing avec piscine et terrains de tennis.
Guillaume PAYET 06.69.56.15.63
Joignable 7JRS / 7, de 08h30 à 20H30.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 0647234434, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
147kWh/m².an30*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 800€ / an
Maximum : 1140€ / an

Charges estimées : 3 360 € / an

Ce bien vous est proposé par

Noémie Simonel – Chilly-Mazarin – 91380 – Conseiller SAFTI

Noémie Simonel

Chilly-Mazarin (91380)

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