Appartement - 3 pièces - 61m²

Chens-Sur-Léman 74140 - 74140

Réf 600371

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
61m²
Étage :
2/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique

Description

APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES ET LUMINEUX DE 61m²

!!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!!
Sur la commune de Chens-sur-Léman, à 5 minutes de la frontière avec la Suisse et du Lac Léman, venez découvrir cet appartement de type T3 situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme implantée au centre du village et à deux pas de l'ensemble des commerces. D'une surface Loi Carrez de 61,16 m², cet appartement bénéficie d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparés, de deux chambres avec placards-penderie intégrés, dont une donnant sur un balcon individuel, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée et exposée au Sud permettant ainsi de bénéficier d'un très bon ensoleillement. Une cave individuelle et un parking collectif réservé aux copropriétaires viennent parfaire ce bien ; sachant qu'un grand parking libre de stationnement est disponible à proximité. Notons enfin que l'appartement est vendu totalement meublé et équipé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 426 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161

Le point fort du bien

Lumineux et proche commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (267)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (13)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 426 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvain Fontan – Chens-Sur-Leman – 74140 – Conseiller SAFTI

Sylvain Fontan

Chens-Sur-Léman (74140)

18 biens en portefeuille

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Bien proposé par Sylvain Fontan
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