Appartement - 4 pièces - 69m²

222 000 €

Champigny-Sur-Marne - 94500

Réf 728602

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Étage :
3/3
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Champigny-sur-Marne Coeuilly - 4 pièces de 69 m2 - 3 chambres - balcon / cave / parking

À Champigny-sur-Marne, dans le joli quartier de Coeuilly, au sein d'une petite résidence sécurisée verdoyante au calme, SAFTI IMMOBILIER vous propose ce très lumineux 4 pièces de 69 m2, au 3éme et dernière étage à la vue dégagée. Cette copropriété est à proximité immédiate des écoles tous niveaux, à 12 min à pied de la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise, des commerces et services. L'appartement, qui dispose de fenêtres dans toutes les pièces, se compose d'une entrée couloir desservant un séjour de 18 m 2 avec balcon, pouvant être agrandi en récupérant une chambre de 9 m2, de 3 chambres entre 9 et 10,50 m2, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une cuisine aménagée avec espace cellier. Une place de parking en extérieur numérotée et une cave complètent ce bien qui ravira les familles de part sa situation et ses nombreux espaces verts.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 222 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863

Le point fort du bien

3 chambres - très lumineux - proximité immédiate des écoles - 12 min à pied RER E Villiers sur Marne

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
418kWh/m².an92*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1530€ / an
Maximum : 2120€ / an

Charges estimées : 3 240 € / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Jimenez – Villiers-Sur-Marne – 94350 – Conseiller SAFTI

Isabelle Jimenez

Villiers-Sur-Marne (94350)

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