Appartement à vendre à CHAMPIGNY-SUR-MARNE de 75m²  403 000 €

Champigny-Sur-Marne - 94500

Réf 725552

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 75 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
75m²
Étage :
1/4
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 75 m²

Coup de coeur: Appartement Haut de Gamme avec vue sur la Marne

Au bord de la Marne, avec un accès direct à la promenade piétonne, venez découvrir ce magnifique appartement de 75m², dans une petite copropriété 24 lots principaux. Vous serez séduits par ses nombreuses prestations de qualités (porte blindée, baies vitrées coulissantes, douche italienne avec effet pluie et buses hydro-massantes ...), vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
A proximité immédiate des écoles et des transports, ce charmant 4 pièces se situe dans une résidence sécurisée en pierre de taille. Il dessert une entrée, une cuisine équipée haut de gamme, un double séjour de plus de 30m² (possibilité d'y faire une 3ème chambre), deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une loggia ouverte de 11m² environ, une cave spacieuse et une place de stationnement privatif complètent ce bien d'exception. Ne ratez pas cette opportunité unique!
visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 403 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MARÉCHAL, Tél. : 06 49 73 38 82, E-mail : marlene.marechal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 851 683 250

Le point fort de cet appartementthumbsup

Vue dégagée, accès direct à la Marne, Prestations de qualités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
261kWh/m².an57*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1040€ / an
Maximum : 1440€ / an

Charges estimées : 3 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marlène Maréchal – Saint-Maur-Des-Fosses – 94210 – Conseiller SAFTI

Marlène Maréchal

Saint-Maur-Des-Fossés (94210)

2 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Bien proposé par Marlène Maréchal
Parcourir son siteicon
E-mail