Appartement - 3 pièces - 78m²

199 000 €

Cenon - 33150

Réf 634737

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
78m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Bois collectif

Description

Appartement T3 avec balcon sur parc

Situé au sein d'une résidence calme, non loin des transports en commun (Tram A Jean Zay ou La Marégue) et à proximité immédiate des commerces , venez découvrir cet appartement T3 au 1er étage avec ascenseur (possibilité de créer une troisième chambre) avec vue sur le parc arboré.
Vous entrez par un grand vestibule desservant toute les pièces de l’appartement. L'espace de vie de 31m2 est ouvert sur un grand balcon donnant sur le parc de la résidence. La cuisine de 8m2, entièrement aménagée et équipée donne elle aussi sur une loggia extérieur équipée de rangement. Coté nuit, deux chambres et une salle de bain. Une buanderie, un WC et un cellier sur le pallier complètent le bien.
Une place de parking, non nominative est également à disposition.

Cet appartement vous charmera grâce à son calme, sa multitude de rangement et son emplacement stratégique.
Idéal investisseur.
Attention: les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif et l'eau (chaude et froide).
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez vos conseillers: Marion Grellety 0768603319 et Kevin Guerineau 0768577656
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 €).


Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
240kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1442€ / an
Maximum : 1950€ / an

Charges estimées : 1 950 € / an

Ce bien vous est proposé par

Kévin Guerineau – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Kévin Guerineau

Bordeaux (33000)

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