Appartement - 3 pièces - 62m²

270 000 €

Cannes - 06150

Réf 691448

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
62m²
Étage :
3/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz collectif

Description

La Bocca - Croix des Gardes - Beau 3 pièces au calme

Dans une résidence sécurisée située dans la croix des gardes avec une belle exposition Ouest.
Très bel appartement traversant Est-Ouest des années 70 entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage avec une belle vue dégagée. Le bien comprend une entrée distribuant une belle pièce à vivre de 22m2 ouvert sur une belle terrasse ensoleillée. une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que 2 belles chambres (Ouest et Est) avec placards. Une salle de bain et un w-c indépendant. Le tout est proposé avec une place de stationnement extérieur, un box fermé et une belle cave hors sol.
le bien est idéalement placé non loin du centre à pieds et des plages de la Bocca.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 270 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865

Le point fort du bien

Calme - Appartement rénové - Garage/parking/cave - Vue dégagée - Résidence sécurisée - Terrasse - Proche centre ville et commerces -

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
259kWh/m².an57*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 860€ / an
Maximum : 1210€ / an

Charges estimées : 2 384 € / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Tissier – La Roquette-Sur-Siagne – 06550 – Conseiller SAFTI

Frédéric Tissier

La Roquette-Sur-Siagne (06550)

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