Appartement - 4 pièces - 104m²

550 000 €

Cannes - 06150

Réf 585427

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
104m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Collectif

Description

4 PIECES DERNIER ETAGE VUE MER CROIX DES GARDES

COUP DE CŒUR! Dans le secteur très prisé et recherché de la Croix des Gardes, dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, au cœur d'un grand parc arboré et très bien entretenu avec piscine, double courts de tennis, double terrains de pétanque, cet appartement 4 pièces traversant sud/nord offre une vue sur la MER et sur la Croix des Gardes magnifique.
Vous serez séduit par les 105 m2 de cet appartement au dernier étage entièrement rénové avec des matériaux de qualité, composé d'une grande entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse de 10 m2 avec vue mer et parc, de deux chambres avec placards, d'une suite parentale avec sa salle de bain attenante et son grand dressing, d'une salle de douche et d'un deuxième extérieur de 6 m2 côté chambre.
Aucun travaux à prévoir! Pour finir de combler votre coup de cœur, une cave et une place de parking complètent le bien.
La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes.
Caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et villas.
Situation idéale à 5 minutes des plages et du centre ville.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6120 €).


Prix de vente : 550 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645

Le point fort du bien

résidence de standing sécurisée, beaux volumes, vue mer et Croix des Gardes, aucun travaux à prévoir

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (195)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (45)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 6 120 € / an

Ce bien vous est proposé par

Elodie De Labaca – Cannes – 06150 – Conseiller SAFTI

Elodie De Labaca

Cannes (06150)

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