Appartement - 4 pièces - 98m²

385 000 €

Cannes - 06150

Réf 554670

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
98m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Chauffage :
Collectif

Description

CANNES CROIX DES GARDES 4 PIECES 98 M2 + 35 M2 RDJ

OPPORTUNITE A SAISIR dans le secteur très prisé et recherché de la Croix des Gardes, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, au coeur d'un grand parc arboré et très bien entretenu avec piscine et courts de tennis, cet appartement traversant de type 4 pièces au calme absolu, saura vous charmer par son fort potentiel et ses beaux volumes. Vous serez séduit par les 98 m2 de cet appartement climatisé en rez-de-jardin de 35 m2 exposé sud (donnant sur les jardins de la résidence) composé d'une grande entrée, d'une cuisine séparée partiellement équipée, d'un grand séjour salle à manger, de 3 chambres avec chacune son placard, d'une salle de douche, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Pour votre plus grand confort, une cave complète le bien. Grande facilité de stationnement devant la résidence. Travaux à prévoir avec l'avantage de réaliser votre intérieur à votre goût!
La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et villas. Situation idéale à 5 minutes des plages et du centre ville.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4712 €).


Prix de vente : 385 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645

Le point fort du bien

RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE TENNIS TERRAINS DE BOULES, AU CALME ABSOLU, BEAUX VOLUMES, TRAVERSANT SUD-NORD, JARDIN 35 M2

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (109)Diagnostic de Performance Energétique

D (26)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 4 712 € / an

Ce bien vous est proposé par

Elodie De Labaca – Cannes La Bocca – 06150 – Conseiller SAFTI

Elodie De Labaca

Cannes La Bocca (06150)

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