Appartement - 3 pièces - 76m²

829 000 €

Boulogne-Billancourt - 92100

Réf 704274

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
76m²
Étage :
9/9
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
géothermique

Description

3 PIECES DUPLEX DE 76M2 LUMINEUX ET FONCTIONNEL. 9 EME ET DERNIER ETAGE. TERRASSE DE 11M2. DANS LE QUARTIER ILE SEGUIN RIVES- DE- SEINE A BOULOGNE-BILLANCOURT.

Je vous invite à découvrir ce DUPLEX de trois pièces de 72 m2 (carrez) sans vis à vis et parfaitement agencé avec une belle hauteur sous plafond, situé dans une résidence de haut standing sécurisée et récente (2012).
Idéalement placé dans le très tendance quartier RIVES -DE -SEINE à Boulogne-Billancourt très apprécié des familles, situé au 9ème et DERNIER ÉTAGE. Le premier niveau s’organise autour d’un beau séjour lumineux avec un espace bureau (Très pratique pour le télétravail !), d’une cuisine ouverte aménagée et très bien équipée. A l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards et un coin pour un bureau ou un dressing, une grande salle d’eau, un WC séparé et une grande BUANDERIE. Une belle TERRASSE avec sa vue sur la Tour Eiffel est accessible par les chambres et donne sur un environnement CALME, arboré et bénéficie d’une vue dégagée. 2 PLACES de parking accessibles par l’ascenseur s’ajoutent à ce bien.
Agencement optimisé. Placards. Parquet, carrelage et moquette. Double vitrage. Vidéophone. Ascenseur. Local vélo. L’eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Pas de procédure contre le syndic.
Ce que nous aimons :
Appartement lumineux dans une résidence de haut standing sécurisée au calme. Belle terrasse. Vue dégagée sur le quartier et le Parc de Billancourt. Au calme. Ecoquartier dynamique, agréable et moderne. Prestation de qualité dans un immeuble récent (2012). Excellente isolation phonique et thermique. Belles parties communes. Proximité immédiate des transports, commerces, des écoles et espaces verts- belles prestations. Parking double. Belle hauteur sous plafond. Rare dans le quartier.

Contactez -moi pour plus d'informations ou visiter cet appartement, visite virtuelle possible vous permettant de vous déplacer dans l’appartement à votre guise.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 829 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
80kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 445€ / an
Maximum : 603€ / an

Charges estimées : 4 236 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Villard – Boulogne-Billancourt – 92100 – Conseiller SAFTI

Pascal Villard

Boulogne-Billancourt (92100)

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