Appartement - 4 pièces - 83m²

Dans une copropriété SÉCURISÉE très bien tenue et servie par sa gardienne, située dans centre-ville, à deux pas de la station de métro Marcel Sembat (ligne 9) et des lignes de bus (42, 389…), à proximité des écoles et collège, et commerces de l’avenue Jean-Jaurès, du centre commercial les Passages, je vous propose de découvrir ce très beau 4 pièces de 83 m2 environ,au 5ème étage bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville de Boulogne.
L’appartement est en excellent état. Il s’ouvre sur une entrée avec un placard distribuant un beau séjour de 28 m2 environ sur une cuisine semi- ouverte équipée et aménagée. La partie nuit séparée se compose d’une chambre avec placard donnant sur un large balcon, deux chambres en enfilade (vous avez la possibilité de créer une grande chambre ou un bel espace bureau adapté, très pratique pour le télétravail), une spacieuse salle de bain avec un espace buanderie et des WC indépendants.
Une cave en sous-sol et un emplacement de parking couvert s’ajoutent à l’ensemble de ce bien (la place de parking est en sus pour un montant de 25.000€.)
Nombreux rangements. Parquet. Double vitrage. Digicode. Interphone. Ascenseur. Local à vélo. Double vitrage. Le Chauffage au sol et l’eau chaude sont inclus dans les charges. L’immeuble a été ravalé récemment.
Pas de procédure contre le syndic.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 725 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972