Appartement - 3 pièces - 90m²

370 000 €

Bordeaux - 33800

Réf 644484

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
90m²
Étages :
2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Magnifique Appartement 3 pièces 90 m2

Au sud du quartier Capucins-Victoire, à proximité de tous les établissements scolaires dont le lycée Gustave Eiffel, vous tomberez sous le charme de ce magnifique grand 3 pièces traversant sans vis-à-vis au sein d’une petite copropriété de 2 étages et 5 appartements.
D’une superficie de 90 m2, cet appartement au premier étage, avec une belle hauteur sous plafond, se compose d’une entrée accueillante, d'une grande cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, de 2 grandes chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain et d’un WC.
2 caves complètent ce bien. Les taxes foncières sont de 1177€.
Les plus : grand et lumineux, travaux ont été effectués depuis 5 ans dont la toiture en 2019. Plusieurs arrêts de bus à proximité (ligne 1, 9, 10, 11, 15). 10 mn à pied de la gare St Jean.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 €).


Prix de vente : 370 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : olivier.giroud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (154)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (36)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 1 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Giroud – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Olivier Giroud

Talence (33400)

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