Appartement - 2 pièces - 50m²

240 000 €

Bordeaux - 33200

Réf 643184

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
50m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Caudéran limite Mérignac, appartement T2 rénové

Bordeaux Cauderan secteur les Maréchaux, venez découvrir ce bel appartement T2 de 50m² rénové avec goût, dans une résidence sécurisée et calme. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieux pièce de vie de plus de 20m2 avec cuisine ouverte moderne et équipée donnant sur un balcon sans vis à vis côté parc, d'une chambre avec double placards et d'une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Proche des commodités (commerces proche et lignes de bus 16 à 3 min à pied), il dispose aussi d'une place de parking en sous-sol privative. Aucun travaux à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 €).


Prix de vente : 240 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 665 083

Le point fort du bien

Appartement parfait état, lumineux, calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
197kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 926€ / an
Maximum : 1252€ / an

Charges estimées : 1 280 € / an

Ce bien vous est proposé par

Andréa Clemenceau – Bordeaux – 33200 – Conseiller SAFTI

Andréa Clemenceau

Bordeaux (33200)

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