Appartement - 4 pièces - 79m²

273 000 €

Bordeaux - 33200

Réf 608367

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
79m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

T4 bis Cauderan limite le Bouscat 9 min à pied du Parc Bordelais

Venez découvrir cet appartement lumineux T4 bis d'environ 81m2 à 10 min à pieds du Parc Bordelais et dans résidence calme, verdoyante et entièrement sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements et d'un salon ouvert sur une cuisine américaine d'environ 26m2, un cellier attenant et vue sur un grand parc verdoyant et arboré.
La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec dressing porte coulissante, une salle d'eau avec placard et une porte fenêtre donnant sur une loggia. Vous trouverez une buanderie avec point d'eau et rangements.

Les point forts: Une cave individuelle, local vélo, ravalement de façade effectué en 2017 !!

Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j/7 de 8h à 20h.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 €).


Prix de vente : 273 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766

Le point fort du bien

Quartier Cauderan limite le Bouscat Arret de bus liane 12, tram D à 10 min à pieds, commerces...

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (202)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (30)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Fabien Lauzeille – Bordeaux – 33200 – Conseiller SAFTI

Fabien Lauzeille

Bordeaux (33200)

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