Appartement - 3 pièces - 70m²

248 000 €

Bordeaux - 33200

Réf 493218

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
70m²
Étages :
4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Appartement 70 m² / Bordeaux Caudéran Quartier Stéhélin Les Pins francs

Idéalement placé à proximité immédiate de toutes commodités, cet agréable appartement rénové de type T3 bis comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 21m² ouvert sur un salon/bureau de 9m², deux chambres de 9 et 11m², un WC et une salle d'eau.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages, il dispose d'une loggia de 7m² (orientée Ouest côté séjour) et d'une loggia de 2m² (orientée Sud côté chambre) et bénéficie d'un environnement agréable avec un parc arboré.
Il comprend également une cave en sous-sol et une place de parking extérieure privative. La résidence est bien entretenue et vous n'avez pas de travaux importants à envisager.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 €).


Prix de vente : 248 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LANTA, Tél. : 06 64 35 06 05, E-mail : olivier.lanta@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478 957 566

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (268)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (62)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Lanta – Bordeaux – 33200 – Conseiller SAFTI

Olivier Lanta

Bordeaux (33200)

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