Appartement - 3 pièces - 71m²

€ 330,000

Bordeaux - 33000

Réf 468399

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
71m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

T3 dans une impasse - 1er étage - Nansouty

Charmant T3 rénové de 69m2 (LC) situé dans une impasse au calme entre les Capucins et la place Nansouty à découvrir sans tarder. Au 1er étage d'une échoppe divisée en 2 lots, ce joli appartement, avec escalier privatif, se compose d'un grand salon/salle à manger plein Sud de 30m2, d'une cuisine ouverte et équipée, donnant sur l'impasse, au calme. 2 charmantes chambres tournées vers les jardins avoisinants, l'une avec Velux, et l'autre orientée plein Est composent le coin nuit et donnent un air de campagne, en centre-ville, avec en prime une jolie salle de bain avec baignoire et meuble double vasques. Venez poser vos valises dans ce cocon idéal, dont les prestations anciennes ont été parfaitement conservées (cheminée, pierres apparentes)
Gare 15 min, Tram B Bergonié 10 min, Place Nansouty 5 min, Capucins 5 min
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 €).


Prix de vente : 330 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GAILLOT, Tél. : 07 69 29 20 89, E-mail : nicolas.gaillot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 853 375 467

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (134)Diagnostic de Performance Energétique

D (31)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 240 / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Gaillot – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Nicolas Gaillot

Bordeaux (33000)

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