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Appartement à vendre à BESANCON de 94m²229 000 €

Besancon - 25000

Réf 1382391

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 94 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
94m²
Étage :
1/2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cet appartementthumbsup

Son emplacement en coeur de ville - spacieuse pièce à vivre de 40 m².


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 94 m²

T4 ancien de 94 m² BESANCON BOUCLE

Au cœur du centre ville de Besançon, cet appartement de 94 m² au 1er étage d'un immeuble ancien bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une famille.
Il bénéficie d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée de 40 m² très lumineuse.
Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 20m². Avec sa distribution fonctionnelle et ses 2 salles de bains, cet appartement représente un espace de vie confortable pour ses occupants. Nombreux rangements.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Précision importante: un DPE bien classé pour de l'ancien en D.
Je serais heureuse de vous présenter sur place les atouts de cet agréable appartement, pour sa qualité de vie.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VUILLEMIN, Tél. : 0682025640, E-mail : martine.vuillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 507 645

Au cœur du centre ville de Besançon, cet appartement de 94 m² au 1er étage d'un immeuble ancien bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une famille.
Il bénéficie d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée de 40 m² très lumineuse.
Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 20m². Avec sa distribution fonctionnelle et ses 2 salles de bains, cet appartement représente un espace de vie confortable pour ses occupants. Nombreux rangements.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Précision importante: un DPE bien classé pour de l'ancien en D.
Je serais heureuse de vous présenter sur place les atouts de cet agréable appartement, pour sa qualité de vie.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VUILLEMIN, Tél. : 0682025640, E-mail : martine.vuillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 507 645

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
200kWh/m².an42*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1730€ / an
Maximum : 2370€ / an

Charges estimées : 1 920 € / an

Ce bien vous est proposé par

Martine Vuillemin – Besancon – 25000 – Conseiller SAFTI

Martine Vuillemin

Besancon (25000)

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